À VENDA

Código: 10284 - Casa

Ipê Amarelo - Gramado

R$ 2.420.000,00
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Sobre este imóvel

Type
Tipo
Casa
área do terreno
690,00m2
área construída
225,00m2
dormitório(s)
4
bathrooms
banheiro(s)
5
garagem
2
sala
1

Descrição

  • LINDA CASA, COM 03 DORMITÓRIOS, NA SERRA GAÚCHA, GRAMADO, RS, PARA VENDA, SENDO:
  • Residência estilo contemporâneo, a poucos metros do cartão postal de Gramado, o Lago Negro, em rua de fácil acesso e com comércio próximo, amplo quintal gramado e arborizado, dispõe de:
  • • Espaçosa sala pé direito alto com lareira e churrasqueira;
  • • Cozinha integrada sala jantar;
  • • Lavabo;
  • • 03 suítes, a do casal com closet;
  • • 01 quarto home office com suíte;
  • • Área de serviço;
  • • Garagem coberta para dois carros;
  • • Deck externo com cobertura.
  • Todas as janelas pvc com vidros duplos, todos os pisos em porcelanato sendo nos quartos laminados madeira, instalações preparadas para ar condicionado/aquecimento em todos os ambientes. Área construída de 225m² em terreno plano de 680m².
  • Estrutura planejada:
  • • Casa com estrutura de piso sobre laje pré-moldada acima do nível da rua e com tratamento impermeabilizante, todo o telhado sobre laje concretada;
  • • Lateral direita da casa com tratamento impermeabilizante interno e externo;
  • • Telhas em aluzinco com EPS termoacústicas;
  • • Toda a casa com rebaixamento em gesso;
  • • Aberturas com fechamento em PVC e com vidros duplos, sendo fachadas frontal e fundos em alumínio;
  • • Decks frontal e fundos com piso em porcelanato padrão madeira e pergolados em alumínio suspensos e com coberturas em policarbonato transparente;
  • • Todos os quartos e sala estar/jantar com instalações preparadas para split térmicos sendo suíte master preparada inclusive com chaminé para calefator;
  • • Cabeamento instalado para internet e antena externa;
  • • Sistema de abastecimento de água com duas caixas de 2.000 litros;
  • • Sistema de tratamento de esgoto com fossa, filtro e sumidouro, conforme projeto aprovado;
  • • Espera instalação de ilha no espaço gourmet;
  • • Rua com tubulação de gás instalada;
  • • Casa toda revestida com pedras e textura.
  • Ótimo investimento, não perca essa oportunidade, faça já a sua proposta.

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