Código: 813 - Pousada

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Características

  • Código: 813
  • Tipo: Pousada
  • Área do Terreno: 7.270,00m²
  • Área Útil: 1.800,00m²
  • Dormitório(s): 10
  • Garagem(ns): 10
  • Distância do mar: 60,00m
  • Piscina

Descrição

Pousada e restaurante Italiano Villa Itália

-A pousada e restaurante Italiano Villa Itália está localizada na cidade de Porto Belo, Santa Catarina construída no ano de 2001, inicio de funcionamento em 2003.

-Área do terreno - 7.270.00 metros quadrados, registro de imóvel n º 02869, área construída de aproximadamente 1,800 metros quadrados. sem averbações, estamos localizado a 60 metros do mar da baía de Porto Belo, Ponta das Vieiras, ideal para esportes náuticos, área totalmente alodial (não possui área de marinha).

-Consulta de Viabilidade:

-A área é ZIT (Zona de Interesse Turístico e Histórico) permite 20% de área construída.

-Operando 11 anos no mercado turístico com ampla carteira de clientes, o Villa Itália é composto por 01 núcleo e 10 chalés construídos em alvenaria e madeira, totalmente integrado a natureza, todos possuem o mesmo lay out com 02 quartos, banheiro e deck frontal, acomodam um casal no piso superior e dois solteiros no piso inferior (Bi-cama), pode ser colocado sobre uma cama extra para uma quinta pessoa.

-O núcleo possui aproximadamente 200 metros quadrados com amplo deck frontal, 01 sala de recepção, 03 quartos, 01 salão de café, 03 banheiros, 02 cozinhas, sendo 01 residencial e 01 semi-industrial, 01 forno a lenha (da Pizzaria), 01 lavanderia, 01 roupeiro, 01 churrasqueira comunitária, Antena parabólica com 12 receptores de TV via satélite com 30 canais convencionais, Internet com rede Wi-Fi, som ambiente, 01 piscina natural 8X4, sala de máquinas, várias cadeiras para banhos de sol, várias mesas e cadeiras com guarda sol, vários equipamentos de jardinagem e ferramentas de manutenção.

-10 chalés, onde cada chalé possuem, 01 deck frontal com 01 rede de descanso, 01 TV a cores 14', 01 geladeira 280 lts, 02 camas com colchões de solteiros densidade ortopédica 33, 01 cama com colchão de casal densidade ortopédica 33, 01 colchão densidade ortopédica 18, 05 travesseiros anti-alérgicos, colchas e edredons, 01 guarda-roupa, 01 cômoda com 06 gavetas, 01 mesa com quatro cadeiras (Todos os chalés possuem o mesmo lay out e mobílias), capacidade de lotação 50 PAX.

-Todos os chalés possuem sistema de água com aquecimento solar (painéis solares e 02 caldeiras com apoio elétrico, 01 com 1.000 litros e outro com 500 litros + 02 CX de estorno com 100 litros cada), Caixa reservatório principal com capacidade de 15.000 litros + cisterna, 3000 litros,abastecimento efetuado pelo município de Porto Belo (Águas de Porto Belo).

-01 lavanderia para hóspedes com 02 tanques (externo), 01 banheiro da piscina (externo), estacionamento coberto para 10 carros, 05 pontes de ferro galvanizado com pintura eletrostática e assoalhos de madeira Cambará.

-Lagoa com cerca de 3.000 metros quadrados de espelho D'água para a pesca esportiva, 01 nascente de água potável dentro da propriedade, 02 nascentes adjacentes de vizinhos, super povoada com a carpa, tilápia e traíra.

-Pousada e restaurante Italiano Villa Itália é opera com:

01 Recepcionista.

01 Cozinheira.

01 Ajudante de cozinha.

01 Garçom.

01 Camareira faxineira.

Jardinagem efetuada por empresa prestadora de serviços.

Preço

DescriçãoPreço
Valor de VendaR$ 4.000.000,00

Localização

Rua Vieiras. POUSADA VILLA ITALIA Vila Nova. Porto Belo - SC